Wie viel müssen sie dem Vermieter über sich preisgeben?

Wer heute eine eigene Wohnung mieten will, der muss zum Teil schon sehr viel von sich preisgeben. Da kommt die Frage nach dem Verdienst und der Arbeitsstelle auf und ob den vielleicht auch irgendwann auch Kinder mit in der Wohnung leben sollen. Vermieter möchten sich so gut wie möglich absichern und wollen natürlich wissen, wer in ihren Immobilien wohnt. Daher ist es auch häufig der Fall, dass der Vermieter eine Selbstauskunft des Mieters verlangt.

Was es mit der Selbstauskunft auf sich hat

Schon bei der Wohnungsbesichtigung kann es der Fall sein, dass ein Bogen auszufüllen ist, der der Selbstauskunft des Mieters dient. Hier kann praktisch alles abgefragt werden, was interessant für den Vermieter sein kann. Welche bisherigen Mietverhältnisse bestanden bereits? Wie alt sind die Interessenten? Welchen Familienstand haben sie? Wie hoch ist ihr Einkommen? Da können schon einige Fragen zusammenkommen.

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Was ist eigentlich die Spekulationsfrist?

Beim Kauf einer Immobilie gibt es einiges zu beachten. Über die Grunderwerbssteuer, die beim Hauskauf fällig wird, dürften die meisten potentiellen Hausbesitzer wohl ausreichend informiert sein. Doch das der Fiskus auch bei einem späteren Wiederverkauf einer Immobilie die Hand aufhält, sorgt gar manchmal für Überraschung, besonders in Zeiten der rasant steigenden Preise. Es sollte hier deshalb stets die sogenannte Spekulationsfrist beachtet werden.

Was bedeutet Spekulationsfrist?

Für alle fremdgenutzten Immobilien gilt, das sie erst dann steuerfrei wieder verkauft werden können, wenn diese sich mindestens 10 Jahre oder länger im eigenen Besitz befinden. Für den Zeitraum ist dabei das Datum des Kaufs maßgeblich, später durchgeführte Renovierungsarbeiten sind von der Spekulationsfrist nicht betroffen. Steuerlich kann es demnach durchaus lohnenswert sein, mit einem Hausverkauf zu warten, bis die Frist verstrichen ist.

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Lassen SIe Mücken und Co nicht an sich ran!

Fliegengittertür und Fliegengitterfenster in in den verschiednenen Qualitäten- der Insektenschutz für Jedermann

Insektenschutz ist ein notwendiges Anliegen wenn es auf den Frühling und die ersten Sonnenstrahlen zu geht. Je eher man sich versieht kommen Fliegen und Plagegeister aus dem Winterquatier und nehmen Kurs auf Fenster mit Dachschrägen und Türen, um sich ein neues Quartier für den Sommer zu suchen.

Ein effektiver Schutz vor Insekten in Form eines Insektenschutz Systems kann helfen, die nervenden Mücken vom Haus fern zu halten. Dank des Fliegengitter lassen sich Mücken aus den eigenen vier Wänden und aus dem Umfeld der Bewohner halten. Fenster und Eingangstüren lassen sich mit dem geeigneten Fliegenschutzgitter perfekt für den Schutz vor Insekten ausrüsten. Dafür gibt es eine spezielle Fliegengittertür und Fliegengitter Fenster im Baumarkt. So eine Fliegengittertür bietet Schutz für die Tür zu Terasse und natürlich auch bei der Balkon-Tür. Wer ein wenig im Internet sucht, bekommt solch eine Fliegengittertür bereits für ein paar Euros.

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